【佛山陶瓷网】展厅需求“退潮”，总部集聚商业平台寻求新价值

    展厅需求“退潮”，总部集聚商业平台寻求新价值

本世纪初，伴随着品牌意识的觉醒和卖方市场向买方市场过渡的变化，佛山的建陶产业总部聚集区崛起。高峰时，聚集区内展厅“一铺难求”，甚至带动了周边餐饮、住宿的快速发展。而近两年来，行业大清洗掀开序幕，陶企总部聚集区也随之迎来了发展的拐点——由于企业经营策略，不少品牌撤离总部聚集区，选择自建展厅或搬入写字楼。还有一些中小品牌因经营不善不得不缩减经营面积或直接撤离、甚至宣告倒闭。

虽然与此同时也有品牌陆续补充进来，但依然无法阻止总部聚集区里空置率拔高的趋势。这一现象出现的原因是什么？总部聚集区经营方又将如何应对？

“大潮退去”

2000年前后，是佛山陶瓷品牌推出的爆发期。在佛山市陶艺家陶瓷有限公司销售总经理吴海云的记忆中，这种热度一直持续到2008年，“2003年~2008年间，新品牌快速涌现，佛山平均每年都有近百个品牌推向市场”。他回忆到，市场的火热、新品牌的迅猛增长，令总部展厅的需求持续走高。

如果用“一铺难求”来形容当时的火热场景，那么“大潮退去”则是对当下现状最贴切的形容。

近日，记者走访了佛山的中国陶瓷总部、华夏陶瓷博览城、瓷海国际陶瓷交易中心三大陶瓷总部聚集区，不少展厅大门紧锁。究其原因，一方面，是行业形势低迷，部分中小品牌因经营不善面临被淘汰的危机，不得不从总部聚集区撤回工厂办公，或是缩减经营面积，甚至直接宣告倒闭。另一方面，则是集团型企业出于经营策略调整，选择自建展厅或搬入写字楼等商业区。兼之企业推新品牌的热度“失温”以及新商业聚集区的冲击，也进一步加大了总部聚集区的空置压力。

(文章来自互联网 源：陶瓷信息)

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