【佛山陶瓷网】年初需求遭透支 房企新年压力骤增

    年初需求遭透支 房企新年压力骤增

截至目前，共有29家房地产企业相继交出了2014年的成绩单，其中虽然11家企业达标，总体签约金额同比上涨19.5%，但部分房企为了完成任务，祭出了全城甩卖、8折促销等极端方式。业内认为，虽然市场整体仍表现出了良好成长，但2014年房市降温导致企业分化严重，企业已经提前透支2015年的销售额，2015年的销售压力也会随之加大。

作为一线某品牌房企的副总经理、营销总监，老李在别人找地儿迎接跨年时依然在拼命卖房。“基本上能用的关系都用了，公司内部现在是全员卖房，家里老婆孩子都发动上了。”在过了“生不如死”的去年12月后，老李终于可以暂时松口气，但他却高兴不起来，因为他清楚地知道，自己所在分公司的任务是依靠全城十来个项目甩卖促销实现的，部分房源甚至给出了8折的优惠，而这在一线城市品牌房企中并不多见，让他恐惧的是，今年的任务怎么办？

老李的境遇仅仅是众多房企营销总监的缩影。年度销售目标完成率通常被业内看做是衡量房企全年表现的指标之一，根据北京中原地产的统计，现已公布业绩的29家房企销售额虽然同比仍然保持了近两成的增长，但是企业完成年度任务情况则并不乐观。在29家房企中，只有万科、万达商业地产、恒大、碧桂园、招商、融创、绿城、远洋、新城控股、花样年、时代地产等11家房企达标，其他18家企业完成率在85%左右徘徊。